Lakásmatek Budapest- Florida- Pozsony

Valamikor réges-régen és nem egy messzi galaxisban olvastam egy könyvet, aminek talán szalvéta marketing volt a címe?

Mindegy is, a lényeg az, hogy a saját vállalkozásod lényegét fel tudd rajzolni egy kávé mellé kapott szalvétára.

Rajzolni nem fogok, mert nem tudok, ahogy énekelni sem, de leírom, mi is az üzleti koncepciónk lényege, mintha egy szalvétára írnám.

A nemzetközi ökölszabályok szerint kétszer annyit keresel, ha rövidtávon adod ki, de macerásabb. Ha kétszer olyan hosszú a szezon Floridában (8 hónap) mint Budapesten vagy Pozsonyban, akkor nem kétszer annyit keresel, ha rövidtávon adod ki Floridában, hanem négyszer annyit, mintha ugyanabból a tőkéből megvett lakás Budapesten vagy Pozsonyban kerül kiadásra hosszú távon. Ugyanúgy 25 % az üzemeltetési díj, mint Budapesten, vagy Pozsonyban.

Lakás ára

Budapest, Zugló

50-55 m5

35-40 millió Ft , EUR 125.000, $140.000

Pozsony, hasonló kerület, 50-55 m2

42-45 millió Ft EUR 140.000 $157.000

Sarasota/Venice, Florida

107 m2

42-45 millió Ft EUR 141.000 $158.900

50-55 m2-es lakás nagyon kevés van Floridában.

Nézzük a kiadási lehetőségeket hosszú távon, ugyanezen lakásra vonatkoztatva:

Budapest

160.000 Ft, EUR 500, $560

Pozsony

224.000 Ft EUR 700, $785

Florida /Sarasota/Venice

370.500 Ft , EUR 1.150 $1300

Rövidtávú kiadás az Airbnb-n, mert ez minden országban elérhető és jó összehasonlítási alap

Budapest

nem találtam Zuglóban, csak jóval beljebb, senki nem bérel Airbnb-t Zuglóban, kiesik a várostól 2019. januári dátumra

17.100 Ft EUR 53 $60

Pozsony

2019. januári dátumra:

14.535 Ft EUR 45 $51

Sarasota/Venice

2019. áprilisra, mert ott akkor nincs szezon

33.000 Ft 103 EUR $116

Mindig is arra kértünk titeket, hogy ellenőrizzétek le az ajánlatunkat. Ezért is tettem ide a linkeket, hogy vegyetek el egy kockás papírt és számoljatok utánunk. A befektetésnek egyik módja az ingatlan. Most nagyon pörög a lakáspiac Budapesten, de nem lesz ez mindig így. Ahogy volt idő, mikor a biogiliszta volt a nagy business, aztán a Bitcon. Mindig lesznek, és voltak is olyanok, akik ezeken is nyertek és olyanok is, akik buktak. Számolj utána, neked mi éri meg a legjobban.

Az én tippem : egy kockás papír, józan ész és egy csipetnyi álom!

Mert persze, szeretjük a havas karácsonyokat, de a 28 fokban a parton sétálósokat is!

Ha van egy ingatlanod Floridában, mindkettő a tiéd lehet, és legalább olyan szép hóangyal lehet csinálni a Siestán a homokban, mint a hóban.

Ez biztos, kipróbáltam!

A januári leárazások vetekednek a Black Friday-el, de szerintem még jobbak is. Töltsd a karácsonyt a saját ingatlanodban, leírva az adódból, vásárolj be szuper olcsó ruhákat és töltekezz napfénnyel a következő évre.

Stresszmentes karácsonyi készülődést Mindenkinek!

„Véget ért a móka mára, zárul Miki móka tára, de ha tetszett nemsokára visszavárhat” Addig is olvassátok el az oldalunkon található számos információt például rövid és hosszú távú kiadásról, valamint a floridai ingatlanpiac alakulásáról. Találkozunk legközelebb Floridában vagy az interneten!