Régóta vártunk arra, hogy eladásra kerüljön ez a lakás. A Sienna parkon belül is nagyon helyen van, csendes, tóra néző 52 m2-es lakás.
2024. január 26.-án kezdtük a felújítást, ahogy a videóban is elmondom, gyakorlatilag mindent kicseréltünk, felújítottunk.
A tulajdonosok Európából nagyon sokat segítettek az új dizájn kialakításában, ezúton is köszönöm nekik. Sok-sok órát töltöttünk az interneten kitalálva a színeket és hogy mi az új trend a lakberendezésben. Elmentünk előtte a most megnyitott lakóparki modell home-okba is, ellesni, mi lesz a következő évek színe, formái, architektúrája.
Az már a múlté, hogy használt bútorokkal berendezünk valamit és majd úgyis kiveszik. Legalábbis, ha valaki profitmaximalizálásra törekszik.
Én is bérelek Airbnb lakásokat, ha utazok, és magamból kiindulva szívesebben veszek ki akár valamivel drágábban is ingatlanokat, ha látom, hogy szép, kitalált, jól dekorált a lakás.
Igen, az igényes felújítás többe kerül, de pár hónapon belül visszahozza a többletbefektetést.
Első oldalon lenni a szállásadó platformokon, ez a cél mindig, hiszen senki sem választ a sokadik oldalról, maximum a 2. oldalig teker el (ez statisztika).
Február 25.-én tettük a piacra a lakást, azaz pontosan 1 hónapig tartott a felújítás. 26.-án, a következő napon már be is költözött az első vendég. Azóta is, ahogy látjátok a linkben lévő naptárat, a március már teljesen tele van. Napi $189-ért van szezonban kiadva, főszezonon kívül $149-ért lesz.
Vételára $188.000 volt, a felújításra $20.000 költöttünk, de ebben benne van a terasz is, ami majdnem $5.000 volt.
A teraszhoz és a kerítéshez én ragaszkodtam, mert tapasztalatom szerint a vendégek közel 40 %-a kutyával érkezik és nekik kényelmes kiengedni a kutyust a levegőre. Mondjuk nyáron nem nagyon akarnak kimenni, jobban szeretnek a klimatizált helységben lenni.
A linket a lakáshoz pedig ITT találjátok.
Rövidesen jelentkezünk a következő lakással, már gőzerővel dolgozunk annak felújításán.
28 fok, napsütés sok-sok nyaraló a Siestán. Florida, mi így szeretünk!