Térkép
Betöltés...
Pihenj a saját fűtött medencédben kilátással a tóra és a golfpályára.
Nagyon nyugodt lakóközösség és nem kötelező a tagsági kártya a golfklubban. A szobákon kívül egy nagy helység (DEN), ami akár irodának, akár vendégszobának is alkalmas.
A konyhában tömör fa szekrények, rozsdamentes acélból készült készülékek és étkezősarok található. Kényelmes tusoló és kádas tusoló is található a fürdőszobákban. A cseréptető 2010-ben került cserére, és a klímaberendezés is kiváló állapotban van, mely 2015-ben került beépítésre. 2019-ben a tűzoltó berendezés (spinkler) és a vízmelegítő került cserére. 2008/2009-ben a medencét újították fel és új burkolatot kapott a terasz is.
A garázsban nagyon sok rakodófelület került kialakításra. Amennyiben a tulajdonos megváltja az éves golfpálya tagsági kártyát, játszhat a pályán és igénybe veheti az elegáns Country Clubot, amennyiben mégsem tart rá igényt, akkor csak is használhatóak a teniszpályákat, a sok fűtött közösségi medencét, a gőzfőrdő, az edzőtermet és a jakuzzit. Azonban amennyiben valaki szeret golfozni érdemes kiváltani az éves tagsági kártyát, mellyel jelentős kedvezménnyel vehető igénybe a pálya, valamint mivel átmenetileg átruházható a tagság joga, ezért az ingatlan rövid távú kiadása esetén ideális lehet olyan szállóvendégek számára, akik rajonganak ezért a sportért és ezen okból bérelnék ki az ingatlant.
Tara lakópark központi elhelyezkedésű, a University Center közelében, éttermekkel, üzletekkel és a Benderson Evezőparkkal. Kevesebb, mint 30 perc alatt elérhető Sarasota belvárosa, valamint Anna Maria-sziget és a Siesta Key strandjai. A legtöbb bútor külön megállapodás szerint szintén eladó.
Rövid távú kiadás
- TételekKiadási Ár szezonban Kiadási Ár szezonon kívül
- 1 napra fizetendő szállásdíj$200$130
- Foglalt napok száma2721
- Szállásdíjból havi bruttó betétel$5.400$2.730
- KöltségekKiadási Ár szezonban Kiadási Ár szezonon kívül
- Szállásadó oldal díja 3%$162$82
- Üzemeltetés díja 25%$1.350$683
- Rezsi költség$400$400
- Ingatlanadó havonta$200$200
- Összes költség havonta$2.112$1.364
- BevételekKiadási Ár szezonban Kiadási Ár szezonon kívül
- Költséglevonás után tulajdonosnak megmaradó összeg havonta3.288$1.366
- Szezononkénti összes bevétel$26.304$10.925
- Bevételek megnevezéseBevételek számszerűen
- Éves megmaradó összeg üzemeltetési és rezsiköltségek levonása után$37.229
- Havi átlag bevétel a költségek levonása után$3.102
- Éves hozam12.42%
- Medián ingatlanérték növekedés8,70%
- Éves hozam + ingatlanértéknövekedés összesen21.11%
Hosszú távú kiadás
A lakópark szabályzata szerint lehetőséged van havonta kiadni. 1 hó/bérlő . A kiadási díj $3.500-4.000 évszaktól függően. Itt nem a nyár a szezon, hanem a tél, októbertől áprilisig, hiszen nagyon sokan jönnek le élvezni a csodás téli időjárást északabbi amerikai államokból és Kanadából.
Tulajdonságok
- Hűtő
- Nem Bútorozott
- Mosogatógép
- Sütő
- Mennyezeti ventillátor
- Légkondícionáló
- Internet
- Mosógép / szárító
- Edzőterem
- Jacuzzi
- Iskola a közelben
- Turizmus számára kiemelt
- Játszótér
- Garázs
- Hulladék daráló
- Tároló helység
- Étkező
- Mikrosütő
- Kamra
- Beépített gardrób
- Saját medence
- Közösségi medence
- Mosókonyha
- Közösségi grill
- Lobby
- Kisállat hozható
- Füstérzékelő
- Tengerpart a közelben