Eladó, működő rövid távú ingatlanbefektetés azonnali bevétellel
Földszinti, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, körülbelül 52 m²-es, teljesen felszerelt lakás, amely jelenleg is aktívan üzemel a rövid távú piacon. Az ingatlan 2025 év végéig összesen 73 vendégértékeléssel és 4,86-os átlagos minősítéssel rendelkezett, ami kiemelkedő eredménynek számít. Az értékelések ezt az időszakot tükrözik, ugyanakkor a lakás azóta is folyamatosan foglalható és működőképes.
Az ingatlan egy tulajdonló cég birtokában áll, és a cég kerül értékesítésre az ingatlannal együtt. A lakás bevezetett, kipróbált üzemeltetési modellel működik, teljes berendezéssel és kialakított folyamattal, így nem fejlesztési projekt, hanem már bizonyított teljesítménnyel rendelkező befektetés.
A tranzakció során nincs szükség új cégalapításra, mivel a vevő a meglévő céget veszi át az ingatlannal együtt; ennek minden költsége a vételár részét képezi. Az adásvétel lezárását követően a már meglévő előfoglalások is az új tulajdonos bevételét képezik, így a cash-flow megszakítás nélkül folytatódik.
Fontos előny, hogy a tranzakció nem klasszikus ingatlan-adásvételként, hanem cégértékesítés formájában történik, ami a gyakorlatban egyszerűbb átadást, kevesebb adminisztrációt és jellemzően az ingatlanvásárláskor felmerülő, több ezer dolláros closing költségek elkerülését jelenti a vevő számára.
Vételár: 195 000 USD
Ideális választás azok számára, akik Floridában azonnal bevételt termelő, átláthatóan működő, valós vendégvéleményekkel rendelkező rövid távú ingatlanbefektetést keresnek, gyors indulással és minimális átmeneti idővel.
Airbnb link : https://www.airbnb.com/rooms/1187042501866518422?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=c7f92442-50a0-4344-9b94-a58003bcdab5